ページ番号 1022243 更新日 令和5年3月17日
土地・建物・株式等の譲渡所得については、それぞれの所得ごとに次の税率により所得割額を計算します。
短期譲渡所得とは、所有期間が5年以下の土地・建物などの譲渡をいいます。
市民税所得割額＝課税短期譲渡所得金額×5.4%
都民税所得割額＝課税短期譲渡所得金額×3.6%
市民税所得割額＝課税短期譲渡所得金額×3%
都民税所得割額＝課税短期譲渡所得金額×2%
（注釈）なお、短期譲渡所得のうち（1）と（2）とが混在する場合には、これらの金額を区分して計算します。
長期譲渡所得とは、所有期間が5年を超える土地・建物などの譲渡をいいます。
市民税所得割額＝課税長期譲渡所得金額×3%
都民税所得割額＝課税長期譲渡所得金額×2%
長期譲渡所得のうち、優良な住宅地の供給と公的な土地取得に資すると認められる土地、建物などの譲渡については、昭和63年度から令和5年度までの各年度の個人住民税に限り以下のように課税されます。
市民税所得割額＝課税長期譲渡所得金額×2.4%
都民税所得割額＝課税長期譲渡所得金額×1.6%
市民税所得割額＝48万円＋（課税長期譲渡所得金額−2,000万円）×3%
都民税所得割額＝32万円＋（課税長期譲渡所得金額−2,000万円）×2%
市民税所得割額＝課税長期譲渡所得金額×2.4%
都民税所得割額＝課税長期譲渡所得金額×1.6%
市民税所得割額＝144万円＋（課税長期譲渡所得金額−6,000万円）×3%
都民税所得割額＝96万円＋（課税長期譲渡所得金額−6,000万円）×2%
市民税所得割額＝一般株式等の課税譲渡所得金額×3%
都民税所得割額＝一般株式等の課税譲渡所得金額×2%
市民税所得割額＝上場株式等の課税譲渡所得金額×3%
都民税所得割額＝上場株式等の課税譲渡所得金額×2%
市民税所得割額＝分離課税の上場株式等に係る課税譲渡所得金額×3%
都民税所得割額＝分離課税の上場株式等に係る課税譲渡所得金額×2%
市民税所得割額＝先物取引の課税雑所得等金額×3%
都民税所得割額＝先物取引の課税雑所得等金額×2%
| 所得の種類 | 市民税 | 都民税 | ||
|---|---|---|---|---|
| 短期譲渡（所有5年以下） | 通常の譲渡 | 5.4％ | 3.6％ | |
| 国または地方公共団体などに対する譲渡 | 3％ | 2％ | ||
| 長期譲渡（所有5年超） | 一般の譲渡 | 3％ | 2％ | |
| 優良住宅地等に係る譲渡 | 2,000万円以下 | 2.4％ | 1.6％ | |
| 2,000万円超 | 3％ | 2％ | ||
| 居住用財産 | 6,000万円以下 | 2.4％ | 1.6％ | |
| 6,000万円超 | 3％ | 2％ | ||
| 株式等の譲渡 | 一般株式等 | 3％ | 2％ | |
| 上場株式等 | 3％ | 2％ | ||
| 上場株式等の配当 | 3％ | 2％ | ||
| 先物取引 | 3％ | 2％ | ||
総務部 課税課 住民税係
電話番号：042-325-0111
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