住宅　よくある質問

ページ番号　1006019　 更新日　 平成26年9月13日

質問　建ぺい率が緩和される場合があると聞きましたが、どんなケースですか。

回答

(1)角地の場合
　敷地が角地にある場合は都市計画で定めた建ぺい率に10％加えることが可能です。ただし、角地であればどこでも緩和されるわけではありません。「特定行政庁の定める角地」と定義されています。詳しくは、建築指導課審査担当までお問い合わせください。
(2)耐火建築物を建てる場合
　商業地域かつ防火地域内で、耐火建築物を建築する場合は、都市計画で定められた建ぺい率に20％を加えることが可能です。

このページに関するお問い合わせ

まちづくり部　建築指導課　審査担当
電話番号：042-325-0111（内線：483・484・485）

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